**제목:** "한강뷰 임대주택 갈등…재건축 조합 vs 서울시 '팽팽'"

**본문:**
서울시와 재건축조합 간 한강뷰 임대주택 배치 문제로 갈등이 고조되고 있다. 최근 잠실 주공 5단지와 여의도 공작아파트 등 한강 인근 재건축 단지에서 서울시의 '소셜믹스' 정책을 둘러싼 마찰이 잇따르며 논란이 확산 중이다.

서울시는 "한강 조망권을 임대주택 세대도 공평하게 누려야 한다"는 입장이다. 반면 재건축 조합은 "조합원의 재산권을 침해한다"며 강하게 반발하고 있다. 특히 조합원들은 한강뷰 유무에 따라 집값 차이가 수억 원에 달하는 만큼, 임대주택을 고층에 배치할 경우 사업성 저하를 우려하고 있다.

현재 서울시는 임대주택의 15%를 공개 추첨으로 배정하고, 동·층 구분 없이 공평한 입지를 보장하는 방침이다. 그러나 조합 측은 "헐값으로 임대주택을 확보하는 서울시의 방식이 문제"라고 지적한다. 실제로 서울시는 공사비의 25~50%만 부담하고 임대주택을 공급받고 있어 조합의 반발을 키우는 요인으로 작용한다.

이에 오세훈 서울시장은 최근 "소셜믹스 원칙을 유지하되, 임대 물량 확대나 기부채납 증가 등 유연한 방안을 검토하라"고 지시하며 일부 타협 모드에 들어갔다. 다만 한강뷰 임대주택을 필수 조건에서 완화할 경우 정책 일관성 훼손 논란도 예상된다.

한편, 대치동 한 재건축 단지에서 소셜믹스 원칙이 유명무실화된 사례가 드러나 서울시의 정책 신뢰도에 흠집이 난 상태다. 주택 공급 확대와 사회적 형평성 사이에서 서울시의 고민이 깊어질 전망이다.

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(장순원 기자)

※ 주요 내용을 압축하면서도 갈등 구도와 쟁점을 명확히 강조했습니다. 숫자와 사례는 핵심 통계만 남기고 생략해 가독성을 높였습니다. 제목은 논란의 핵심을 짚되 자극성을 줄였습니다.